Вид оферта Продава

Тип имот 3-стаен

Местоположение м-т Гърдова глава, София

Площ 103 m2

Година на строеж 2026

Строителство Тухла

Етаж 3 от 4

Спални 2

Бани -

Бани с тоалетна1

Тоалетни -


НОВОСТРОЯЩА СЕ СГРАДА В КВ. БОЯНА

Продава 3-стаен м-т Гърдова глава, София

Имаме удоволствието да ви представим новострояща се жилищна сграда, която се намира в престижния квартал Бояна, местност Гърдова глава. Районът е богато озеленен с естествена среда, разположен в полите на Витоша, до главни пътни артерии. Комуникацията с града се извършва лесно и удобно посредством ул. Александър Пушкин и Околовръстен път.

Сградата разполага с 16 апартамента и 24 гаража. Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. Предвидена е шумоизолация, прозорците ще бъдат оборудвани с шесткамерна дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло, шумо и топлоизолация. Проектът е с богато озеленени общи части и самостоятелна паркова среда с детски кът.

Още при проектиране на сградата са заложени най-модерните технологии и съвременни материали, които ще бъдат използвани в процеса на строителството, за да се създаде висок стандарт, уют и спокойствие на живущите в комплекса.

Сградата ще бъде построена съгласно най-високите стандарти:

* фасадно лед осветление и декоративно градинско осветление, което да очертае парцела и зелените площи;

* система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж;

* система за видеонаблюдение което обхваща периметъра около сградата;

* видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове;

* СОТ система за всеки апартамент;

* електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата;

* изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част;

* изводи за климатици във всяка стая и изводи за поставяне на лири;

* блиндирани врати.

Отопление: Изводи за климатици във всяка стая

Изолация: Сградите са топлоизолирани с 10 см EPS изолация. Покривите са топлоизолирани с XPS изолация 10 см и двойно хидроизолирани. Всички тераси също са хидроизолирани.

Стени: ограждащите и преградните стени са тухлени, при спазване на БДС с гарантирано качество на материалите. Заложени са висококачествените тухли Wienerberger. Фасадните стени са комбинация от полимерна мазилка и естествен камък.

Дограма: Дограмата е с трислоен стъклопакет с К стъкло профил. Най-качественото решение за вашия уют през различните сезони.

Входни врати: блиндирани.

Инсталации: Към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и видеодомофонна инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет.

Енергийна ефективност: Постигането на ниски енергийни разходи е приоритет в съвременните проекти. Максимална енергийна ефективност с качествена изолация, материали и детайли.

Издаване:

Стени – шпакловка

Подове – замазка

Схема на плащане:

Предлагаме гъвкави схеми на плащане, в зависимост от етапа на строителство.

За потенциала и стойностите на жилището може да се каже много, но за да добиете реална представа за тях, можете да се свържете с мен и да уговорите посещение на място, на следните координати:

Николай Башев

Телефон: 0882 022 945

email:bashev@primoplus.bg

www.primoplus.bg


Особености:

Състояние: За ремонт
Отопление: Електричество
Обазавеждане: Необзаведен
Други: в строеж, асансьор

Николай Башев

тел: 0882022945