ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В кв. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ

КАПАРИРАН!!! КАПАРИРАН!!! КАПАРИРАН!!!

ЕКСКЛУЗИВНО!!!

Primo+ Недвижими имоти представя на Вашето внимание, двустаен апартамент на супер локация в кв.Гоце Делчев.

Жилището е част от панелен блок, построен през 1980 година.

Имотът е разположен на седми жилищен етаж от осем, с три светли помещения, върху площ от 65.27 кв.м., с потенциал за преустройство в тристаен апартамент. Сградата е топлофицирана.

Разпределение на имота: 

• Просторно входно антре;
• Всекидневна с излаз на тераса;
• Спалня с втора тераса пред нея;
• Кухня с излаз към терасата на спалнята;
• Баня с тоалетна;

Към апартамента има и прилежащо избено помещение с площ от 3.39 кв.м..Вход в много добро състояние, заключване с чип, асансьор, сменена дограма, чист, осветен и добре поддържан.

Предимства на имота:

• Апартаментът разполага с функционално разпределение, превръщащо го в прекрасна опция за първи семеен дом.
• Необходимостта от ремонт на имота, дава възможност за новите собственици да му предадат своя собствен стил и желан интериорен дизайн.
• На пешеходно разстояние до жилището е Южния парк, който е притегателна сила, както за жителите на района, така и за неговите гости.
• В непосредствена близост са ДГ 43 “ Талант“ и елитните училища 104 ОУ “ Захари Стоянов“, 73 СОУ “ Владислав Граматик“.
• Разположен на висок, но непоследен етаж в сградата, даващ възможност за просторна гледка, същевременно по-чист въздух и по-ниски нива на градския шум.
• Отоплението е решено посредством централно парно, в допълнение с югоизточното му изложение го обезпечава за студените зимни дни.

За района:

Квартал Гоце Делчев е основан през 20-те години на XX век от българиски бежанци от Битоля. Първото му име е Тухла махала, тъй като на територията на Южния парк се е добивала глина за тухли. Кварталът граничи с бул.“Тодор Каблешков“ , бул.“България“, бул.“Гоце Делчев“, което го прави комуникативен и бързо достъпен до центъра на София и Околовръстното шосе. Линиите на градския транспорт, които обслужват района са:

• Трамвай 7, 27;
• Автобус 65, 73, 74, 76, 83, 204, 304;
• Тролейбус 7,8;

На територията на жилищния комплекс са разположени следните учебни и здравни:

• ДГ 2 “ Звънче“, ДГ 7 „Детелина“, ДГ 40 „Д-р Георги Ангушев“, ДГ 43 „Талант“.
• 73 СОУ „Владислав Граматик“, 104 ОУ „Захарий Стоянов“, 121 СОУ „Георги Измирлиев“.
• Районната поликлиника 29 ДКЦ.

В кв. Гоце Делчев са разположени бизнес и административни сгради, офиси на банкови и застрахователни дружества, големи вериги търговски магазини и супермаркети, както и много по-малки магазини и заведения.

Цена: 115 000 евро.

Заявете Вашия интерес сега и уговорете оглед на следните контакти:

Сахаг Хулиян

Телефон – 0887 241 421