Светъл и функционален 3-стаен апартамент, ново строителство в Овча Купел

Предлагаме за продажба светъл и функционален 3-стаен апартамент в Овча Купел.

Представяме ви изключително добре разпределен 3-стаен апартамент, разположен на предпочтивания втори етаж (първи жилищен над партер). Имотът съчетава оптимално усвоени пространства, функционалност и съвременен комфорт, което го прави идеален избор както за семеен дом, така и за инвестиция. Апартаментът е с обща площ от 93.73 кв.м., от които 75.20 кв.м. Застроена (чиста) площ и 18.53 кв.м. общи части.

Апартаментът е част от нова жилищна сграда, ситуирана в един от най-бързо развиващите се и предпочитани южни квартали на София – „Овча купел“. Районът съчетава спокойствие, чист въздух и бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и ключови градски удобства. Сградата разполага със самостоятелен озеленен двор с места за сядане и отдих, проектиран с естествени дървета и храсти, осигуряващ уединение и естествена паркова среда за бъдещите обитатели.

 Разпределение на помещенията:

• Входно антре: Компактно и функционално антре, осигуряващо удобен достъп до всички зони в апартамента без излишно загубено пространство.
• Дневна с кухненски бокс и трапезария (21.88 м²): Просторна и светла дневна зона с правилна форма, позволяваща лесно обособяване на кът за отдих, трапезария и модерна кухня.
• Балкон (3.75 м²): С директен излаз от дневната – перфектно място за сутрешно кафе или отдих на открито.
• Основна спалня (13.87 м²): Просторна родителска спалня с достатъчно място за голямо двойно легло, гардеробна зона и работно бюро.
• Втора спалня (11.46 м²): Подходяща за детска стая, стая за гости или кабинет.
• Баня с тоалетна: Основна санитарна зона, проектирана за максимално удобно разполагане на душ кабина/вана, мивка и тоалетна.
• Втора самостоятелна тоалетна: Допълнителен комфорт за домакинството и гостите.
• Склад / Мокро помещение: Изключително практично отделно помещение, предвидено за пералня, сушилня и съхранение на багаж.

Основни предимства на имота:

1. Отлично разпределение: Без преходни стаи и без излишни коридори – всяка квадратура е максимално оползотворена.
2. Две санитарни помещения и мокро помещение: Рядко срещано и изключително ценно предимство за жилище с тази площ, осигуряващо пълно удобство за едно семейство.
3. Правилни форми на стаите: Улесняват цялостното обзавеждане и интериорни решения.
4. Удобен етаж: Вторият етаж е сред най-търсените – предлага лесен достъп и отлична температура през всички сезони.

Сградата е пример за съвременно ново строителство с изчистена и стилна градска визия. Външният облик се отличава с разчупена архитектура и големи френски прозорци, които гарантират изобилие от естествена светлина през целия ден. Жилищните пространства са планирани с функционални и правилни форми, създаващи усещане за простор и осигуряващи максимална практичност при обзавеждането. За удобство на живущите са осигурени подземни и надземни паркоместа, както и безшумен пътнически асансьор от последно поколение.

Безкомпромисно качество на строителството

Изпълнението на сградата следва най-високите европейски стандарти в строителния бранш:

• Материали от най-висок клас: Използвани са продукти на водещи световни производители – от устойчиви тухлени системи до висококачествена дограма с максимална светлинна и топлопропускливост.
• Изолационни системи: Проектът залага на висок клас топло-, хидро- и шумоизолация, подсигуряващи минимални енергийни разходи, топлина през зимата и прохлада през лятото.
• Здравословна микросреда: Вътрешните мазилки от естествен гипс допринасят за оптимална влажност и здравословен климат във всеки апартамент.
• Енергийна ефективност: Застъпена е висока енергоефективност с предвидени индивидуални климатични системи за всеки дом.
• Луксозни общи части: Елегантни вътрешни пространства с висок клас настилки и внимание към всеки детайл.

За повече информация, детайлни чертежи или организиране на личен оглед, моля свържете се с нас:

Водещ брокер: Веселин Маринов 

Телефон: +359 878 333 965 Имейл: marinov@primoplus.bg