Сграда Банишора

Представяме ви нова бутикова жилищна сграда, разположена в широкия център на гр. София – кв. Банишора. Локацията съчетава спокойствието на уреден стар квартал с бърз достъп до ключови пътни артерии и централната градска част.

Сградата е проектирана с внимание към комфорта и уюта, бутикова жилищна сграда само със 6 жилища разположени на 3 жилищни етажа;

гарантиращи по-малко съседи и повече спокойствие. Районът предлага всичко необходимо за съвременния начин на живот – магазини, училища, детски градини, спирки на градски транспорт и зелени площи – на пешеходно разстояние.

Имотите са в сграда с високи показатели на енергийна ефективност, осигуряващи по-ниски разходи за поддръжка и устойчиво качество на живот. Предвидена е възможност за закупуване на едно паркомясто или гараж към всяко жилище, за допълнително удобство и сигурност.

Допълнителни предимства:

• Удобна локация в широкия център на гр. София;
• В непосредствена близост до спирки на всички видове градски транспорт /метростанция „Константин Величков“, автобуси и трамваи/;
• Сградата е разположена непосредствено до 43 ОУ „Христо Смирненски“;
• На 10 минути пешеходно разстояние от Мол София;
• В радиус до 1 км. се разполагат множество магазини, пазар, услуги и заведения.
• Бързи транспортни връзки с центъра на града, бул. Сливница, бул. Константин Величков, бул. Опълченска, бул. Христо Ботев и др.

Налични имоти в сградата:

·   Двустаен апартамент 06, ет. 3 с площ от 57,97 кв.м. и прилежащ склад на цена от € 139 000

·   Тристаен апартамент 02, ет. 1 с площ от 134,36 кв.м. и прилежащ склад на цена от € 272 000; /жилището може да се раздели на два двустайни апартамента или да стане на четиристаен апартамент/

·   Тристаен мезонет /Ап. 06/, ет. 3 и 4 с площ от 134,04 кв.м. и прилежащ склад на цена от € 300 000;

·   Подземни паркоместа на цени от € 30 000;

Допълнителна информация по отношение на предстоящия проект:

•  Строителството се изпълнява с подбрани строителни материали с високо качество!
• Тухлена зидария: външни стени: керамична тухла с дебелина 25 см.; вътрешни стени: керамична тухла с дебелина 12 см.;
• Фасада: Окачена фасада с керамично покритие и топлоизолационна система, комбинация с фасадна структурна мазилка, съгласно проект; топлоизолация с дебелина минимум 10 см.;
• Апартаменти: под – циментова замазка, стени и тавани – гипсова мазилка; монтирана входна блиндирана врата с падащ праг;
• Гараж: товарен автомобилен асансьор с автоматични врати; под- шлайфан бетон, стени – мазилка;
• Дограма – PVC профил Kömmerling със 7 камери и с троен стъклопакет, постигащ отлична енергийна ефективност, дълготрайност и шумоизолация;
• Отопление: електричество;
• Асансьор: 1 бр. за 4-6 лица – електрически с автоматични врати;
• Общи части (Стълбище, етажни и междуетажни площадки, фоайе и коридори): подови настилки гранитогрес и метални парапети;

Срокове:

Старт строителство – Ноември 2025;

Образец Акт 14    – Април 2026;

Образец Акт 15    – Ноември 2026;

Образец Акт 16    – Юни 2027;

Схеми на плащане:

 Стандартна схема на плащане:

·   20% – при подписване на предварителен договор;

·   60% – при издадено удостоверение по чл. 181; /възможност за финансиране с кредит/

·   10% – при изготвен Образец Акт 15;

·   10% – при въвеждане в експлоатация на сградата /Образец Акт 16/;

За повече информация и огледи, моля свържете се с нас!

Димитър Димитров

тел.: +359 888 452 381

dimitrov@primoplus.bg