Разработен хотел – инвестиционна възможност във Велинград!

Разработен хотел – инвестиционна възможност във Велинград!

Предлагаме за продажба хотел, разположен в живописния град Велинград, област Пазарджик – един от най-търсените балнеологични курорти в България, известен със своите лечебни минерални води и уникална природа.

Основни параметри на имота:

• Вид имот: Хотел
• Локация: гр. Велинград, в близост до езерото Клептуза
• Площ:

-1439кв.м. парцел (включващ инфраструктура, басейн, бар),

-РЗП сграда – 2135кв.м.,

-ЗП сутерен- 535кв.м.

• Цена: 3 000 000 €
• Имотът разполага с 27 стаи и 54 легла
• Сградата има изготвен технически паспорт
• Хотелът поддържа актуална категоризация ★★★★

За хотела:

Хотелът е изцяло реновиран през 2024 г. и предлага съвременно, стилно и функционално пространство за пълноценна почивка. Настанителната база включва разнообразни типове стаи – апартамент супериор, студия и делукс стаи, както и стаи, адаптирани за гости със специални нужди, което разширява целевата аудитория и предлага гъвкавост при управлението на обекта.

Ресторант, лоби бар и лятна градина:

Хотелът разполага с ресторант с капацитет 80 места на закрито и допълнителни 20 места в лятната градина – идеална база за обслужване на индивидуални гости, групи и събития. Лоби барът с 20 места допълва предложението за отдих, а през летния сезон гостите могат да се възползват и от летен бар до басейна с капацитет 20 места – допълнителен източник на приходи през активния сезон.

Уелнес и СПА център:

Обектът разполага с добре развит уелнес център, включващ вътрешен релакс басейн с минерална вода, сауна, парна баня, хамам и разнообразни масажни процедури. Наличието на външен и вътрешен басейн, съчетано със СПА зона, позиционира хотела като целогодишна дестинация за отдих и възстановяване.

Допълнителни удобства:

• Паркинг
• Конферентна зала – подходяща за бизнес събития, семинари и обучения.
• Минерална вода

Локация и потенциал за активен туризъм:

Велинград е сред най-предпочитаните дестинации за балнеолечение и активен отдих в България. Районът предлага отлични възможности за разходки сред гори и планински пейзажи, вело маршрути и офроуд приключения, което прави хотела привлекателна база не само за балнео туристи, но и за любителите на активния отдих на открито.

Инвестиционен потенциал:

Хотел Холидей представлява стабилна и добре позиционирана инвестиция в един от най-разпознаваемите балнеологични центрове на България. Целогодишният туристически поток във Велинград, базиран на лечебните минерални води, гарантира устойчиво търсене на настанителна база както през активния летен сезон, така и през зимните месеци, когато районът привлича посетители, търсещи балнеолечение и релакс.

Реновацията от 2024 г. означава минимални нужди от допълнителни инвестиции в краткосрочен план – новият собственик може да стартира или да продължи експлоатацията на обекта без сериозни капиталови вложения.

Разнообразната функционална програма на хотела – настаняване, ресторант, лоби и летен бар, уелнес и СПА център, конферентна зала – създава множество допълващи се източници на приходи, което намалява зависимостта от един-единствен сегмент от бизнеса.

Наличието на конферентна зала отваря допълнителна ниша към бизнес и MICE туризма (срещи, конференции, събития), позволявайки диверсификация на клиентския поток извън традиционния сезонен туризъм. Уелнес и СПА центърът, съчетан с достъпа до минерална вода, предоставя възможност за развитие на специализирани пакетни програми – СПА почивки, балнеолечебни престои, детокс и уелнес ритрити – сегменти с висока добавена стойност и потенциал за премиум ценообразуване.

Локацията в близост до езерото Клептуза и утвърдената репутация на Велинград като дестинация за активен отдих допълнително увеличават атрактивността на обекта за международни туроператори и платформи за онлайн резервации, отваряйки врата към разширяване на пазарната база отвъд вътрешния туризъм.

Имотът е подходящ както за инвеститори, търсещи действащ бизнес с готов паричен поток, така и за оператори, желаещи да развият и надградят съществуващ хотелски бранд в утвърдена туристическа локация.

За повече информация се свържете с нас!

Момчил Кръстев – 0895 989 663, 0882 023 793

krastev@primoplus.bg