ПРОСТОРЕН ИМОТ С ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ В кв. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ

…Просторен имот с отлична локация в сграда без акт 16, факт отразен подобаващо в офертната цена!!!

Primo+ Недвижими имоти ви представя обзаведен четиристаен апартамент с отлична локация в кв. Гоце Делчев.

Описание на имота:

• Входно антре;
• Самостоятелна кухня с тераса;
• Просторна дневна и трапезария с дъбов паркет и излаз на голяма тераса;
• Коридор към спалния кът;
• Три спални с дъбов паркет, едната с тераса;
• Баня с тоалетна и прозорец;
• Мокро помещение;
• Самостоятелна тоалетна с душ;

Жилището е разположено на трети етаж от седем. Площта на апартамента по документ за собственост е 155 кв.м. без общи части, към имота има и прилежащо мазе с площ от 6 кв.м.. Входа е заключващ се, налична домофона система и асансьор.

Сграда е строителство 1996 г., като в един общ парцел със зелени площи са разположени два блока със самостоятелни входове, подземни и надземни гаражи.

Опция за закупуване на подземен гараж с площ от 18 кв.м. на цена от 25 000 евро.

Предимства на имота:

• Апартаментът разполага с функционално разпределение, превръщащо го в прекрасен дом за три, четири та дори и петчленно семейство.
• Локация в непосредствена близост до Южния парк, който е притегателна сила, както за жителите на района, така и за неговите гости.
• Южното му изложение го прави изключително светло, топло и уютно жилище с красива гледка към Витоша.
• На пешеходно разстояние са ДГ 7 “ Детелина“ и елитното 73 СОУ “ Владислав Граматик“.
• Подведена газ до входа на сградата, даваща възможност за газифициране на имота.

За района:

Квартал Гоце Делчев е основан през 20-те години на XX век от български бежанци от Битоля. Първото му име е Тухла махала, тъй като на територията на Южния парк се е добивала глина за тухли. Кварталът граничи с бул. „Тодор Каблешков“, бул. „България“, бул. „Гоце Делчев“, което го прави комуникативен и бързо достъпен до центъра на София и Околовръстното шосе. Линиите на градския транспорт, които обслужват района са:

• Трамвай 7, 27.
• Автобус 65, 73, 74, 76, 83, 204, 304.
• Тролейбус 7,8.
• Метростанция Витоша.

На територията на жилищния комплекс са разположени следните учебни и здравни заведения:

• ДГ 2 “ Звънче“, ДГ 7 „Детелина“, ДГ 40 „Д-р Георги Ангушев“, ДГ 43 „Талант“.
• 73 СОУ „Владислав Граматик“, 104 ОУ „Захарий Стоянов“, 121 СОУ „Георги Измирлиев“.
• Районната поликлиника 29 ДКЦ.

В кв. Гоце Делчев са разположени бизнес и административни сгради, офиси на банкови и застрахователни дружества, големи вериги търговски магазини и супермаркети, както и много по-малки магазини и заведения. В непосредствена близост до имота има магазини на търговските вериги LIDL и Дар.

Цена на имота: 176 700 евро

Цена на гараж: 25 000 евро

Заявете Вашия интерес сега и уговорете оглед на следните контакти:

Сахаг Хулиян

Телефон – 0887 241 421

email: hulian@primoplus.bg