Просторен и слънчев 2-стаен апартамент ново строителство с две тераси в Овча Купел

Предлагаме за продажба просторен и слънчев 2-стаен апартамент с две тераси в Овча Купел.

Представяме ви модерен двустаен апартамент с отлично разпределение, разположен на пети етаж. Жилището предлага страхотна функционалност, висок комфорт и рядко срещано предимство за 2-стаен имот – два самостоятелни балкона с излаз от всяка от основните стаи. Апартаментът е с обща площ от 74.41 кв.м., от които 59.92 кв.м. Застроена (чиста) площ и 14.49 кв.м. общи части. Жилището е разположено на 5 етаж (от общо 6) в нова жилищна сграда, ситуирана в един от най-бързо развиващите се и предпочитани южни квартали на София – „Овча купел“. Районът съчетава спокойствие, чист въздух и бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и ключови градски удобства. Сградата разполага със самостоятелен озеленен двор с места за сядане и отдих, проектиран с естествени дървета и храсти, осигуряващ уединение и естествена паркова среда за бъдещите обитатели.

Разпределение на помещенията:

• Входно антре: Компактно и добре организирано пространство, осигуряващо плавен преход към дневната, спалнята и санитарните помещения.
• Дневна с кухненски бокс и трапезария (23.24 м²): Изключително просторна и светла дневна зона с издължена функционална форма, която позволява перфектно зониране на кухненския бокс, трапезарната маса и комфортния мек ъгъл за релакс.
• Балкон към дневната (3.38 м²): Директно достъпен от всекидневната – идеален за сутрешно кафе или свеж въздух през деня.
• Уютна спалня (10.44 м²): Спокойно лично пространство с правилна форма за разполагане на двойно легло и гардероб.
• Втори балкон към спалнята (4.13 м²): Самостоятелна тераса към спалнята, осигуряваща допълнително пространство за отдих и отлична осветеност.
• Баня с тоалетна: Удобно санитарно помещение, проектирано за душ кабина, мивка и тоалетна.
• Склад / Мокро помещение: Практично отделно помещение, предвидено за пералня/сушилня и съхранение на домакински инвентар.

Основни предимства на имота:

1. Две самостоятелни тераси: Изключителен плюс, който осигурява допълнителен комфорт, проветрение и светлина както в дневната, така и в спалнята.
2. Просторва дневна (над 23 м²): Размерът на всекидневната дава възможност за гъвкави интериорни решения и усещане за широта.
3. Отделно мокро помещение: Задържа шума от пералнята извън жилищните площи и осигурява допълнително място за съхранение.
4. Висок етаж (Етаж 5): Гарантира повече естествена светлина, по-добра гледка и по-тиха жилищна среда.

Сградата е пример за съвременно ново строителство с изчистена и стилна градска визия. Външният облик се отличава с разчупена архитектура и големи френски прозорци, които гарантират изобилие от естествена светлина през целия ден. Жилищните пространства са планирани с функционални и правилни форми, създаващи усещане за простор и осигуряващи максимална практичност при обзавеждането. За удобство на живущите са осигурени подземни и надземни паркоместа, както и безшумен пътнически асансьор от последно поколение.

Безкомпромисно качество на строителството

Изпълнението на сградата следва най-високите европейски стандарти в строителния бранш:

• Материали от най-висок клас: Използвани са продукти на водещи световни производители – от устойчиви тухлени системи до висококачествена дограма с максимална светлинна и топлопропускливост.
• Изолационни системи: Проектът залага на висок клас топло-, хидро- и шумоизолация, подсигуряващи минимални енергийни разходи, топлина през зимата и прохлада през лятото.
• Здравословна микросреда: Вътрешните мазилки от естествен гипс допринасят за оптимална влажност и здравословен климат във всеки апартамент.
• Енергийна ефективност: Застъпена е висока енергоефективност с предвидени индивидуални климатични системи за всеки дом.
• Луксозни общи части: Елегантни вътрешни пространства с висок клас настилки и внимание към всеки детайл.

За повече информация, детайлни чертежи или организиране на личен оглед, моля свържете се с нас:

Водещ брокер: Веселин Маринов 

Телефон: +359 878 333 965 Имейл: marinov@primoplus.bg