Къща с магазин Хаджи Димитър

Продава се двуетажна къща с магазин в кв. Хаджи Димитър, ул. Панайот Хитов, София

Предлагаме на вашето внимание уютна двуетажна къща с прилежащ магазин, разположена в един от най-добре устроените квартали на София – Хаджи Димитър. Имотът е със страхотна локация:

• На 10 м от спирка на тролейбуси №2 и №4

• На 150 м от новооткритата метростанция

• На 20 м от детска градина и 100 м от училище

• В непосредствена близост до магазини и аптека

Къщата

Общата площ на къщата е 96 кв.м., разпределена по следния начин:

• Първи етаж (48 кв.м.):

• Кухня – 13 кв.м.

• Хол – 16 кв.м.

• Спалня – 15 кв.м.

• Мокро помещение и коридор – 5 кв.м.

• Баня с тоалетна

• Втори етаж (48 кв.м.):

• Кухня – 13 кв.м.

• Хол – 16 кв.м.

• Спалня – 15 кв.м.

• Мокро помещение и коридор – 5 кв.м.

• Баня с тоалетна

Етажите са свързани с външна стълба с площ 12 кв.м. Къщата е построена от тухла, с конструкция гредоред, и разполага с мазе.

Магазин

Към имота има самостоятелен магазин с площ от 21 кв.м., построен през 2010 година. До скоро е функционирал като магазин за хранителни стоки и е изграден съгласно всички изисквания.

• Търговска площ – 15 кв.м.

• Складово помещение – 3 кв.м.

• Баня с тоалетна – 3 кв.м.

Магазинът е оборудван с нова алуминиева дограма и охранителна щора.

Дворно място

Към имота има двор с площ 94,5 кв.м., осигуряващ допълнително пространство за почивка или градинарство.

Обща площ на имота: 211,5 кв.м.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция. Отличната локация, функционалното разпределение и наличието на магазин го правят изключително привлекателен.

За повече информация и огледи се свържете с нас!