К Обеля 2

Представяме Ви нов модерен жилищен проект, разположен в гр. София, ж.к. „Обеля 2“, район „Връбница“ – район с отлично развита инфраструктура, спокойна жилищна среда и бърз достъп до ключови точки на града. Локацията предлага удобство за ежедневието, като в непосредствена близост се намират спирки на градски транспорт, хранителни магазини, училища, детска градина и ДКЦ. Метростанция „Обеля“ е на около 10 минути пешеходно разстояние, осигурявайки бърза връзка с центъра на София и останалите райони на града.

Допълнително предимство:

имотът граничи с терен, предвиден за изграждане на детска градина, което прави проекта изключително подходящ за млади семейства.

В рамките на имота е предвидена богата паркова среда – озеленени тревни площи, висока дървесна растителност, вертикално озеленяване и удобна алейна мрежа за разходка и отдих. Осигурени са и 8 надземни паркоместа.

Жилищната сграда е проектирана на 6 етажа и включва 120 апартамента, разпределени в 6 входа, с по три или четири жилища на етаж. Налични са двустайни и тристайни апартаменти с функционални разпределения и просторни, добре осветени дневни помещения. Жилищата на кота 0.00 разполагат със самостоятелни дворни пространства, осигуряващи допълнителен комфорт и уединение.

Подземният гараж е достъпен чрез две рампи – една двулентова и една еднолентова, като в него са разположени 129 паркоместа, което гарантира минимум едно място за всеки апартамент. Предвидени са още 4 самостоятелни гаража със зарядни станции, складови помещения, както и директен достъп до стълбищните клетки и асансьорите на всяка секция.

Налични имоти в сградата:

• Двустаен апартамент ет.4 – 46,22/55.55 кв.м.-1690€/кв.м. на цена от €93 876.12 с ДДС
• Двустаен апартамент ет.5 – 50.50/60.19 кв.м.-1690€/кв.м. на цена от €101 726.17 С ДДС
• Тристаен апартамент ет.5 – 72.10/86.02 кв.м. на цена от €144 516.96 С ДДС
• Подземни паркоместа на цени от €15 500 с ДДС
• Складове: от €1 250 с ДДС

Предимства на проекта

• Отлична локация в ж.к. Обеля 2 с удобен достъп до метро и градски транспорт;
• Нисък процент общи части – между 9% и 11% в секции А, Б, В и Г;
• ТЕЦ отопление;
• Жилища със собствен двор;
• Функционални и практични разпределения;
• Просторни апартаменти с отлично естествено осветление;
• Богато озеленена среда и приятни пространства за отдих;

Етап и срокове

Старт на строителството: август 2025 г.

Aкт 14: Q4 2026 г.

Акт 15: Q4 2027 г.

Акт 16: Q1 2028 г.

Схеми на плащане

Стандартна схема:

20% – предварителен договор

50% – акт 14 (чл.181)

20% – акт 15

10% – акт 16

Схема с отстъпка 2.5%:

80% – акт 14

10% – акт 15

10% – акт 16

Сумата от 80% се заплаща на 4 вноски по 20% до 04.08.2026 г.

Схема с отстъпка 5%:

80% – при предварителен договор

10% – акт 15

10% – акт 16

За повече информация и огледи, моля свържете се с нас!

Димитър Димитров

тел.: +359 888 452 381