Инвестиционен имот с голям потенциал в с. Рибарица – 1769 кв.м парцел, две сгради, отлична локация

Примо+ недвижими имоти има удоволствието да Ви представи имот с изключителен потенциал за развитие на ваканционен бизнес, къща за гости или уютен планински дом в едно от най-предпочитаните места за туризъм в България – село Рибарица.

Локация с предимство. Имотът е разположен на главната улица „Георги Бенковски“ с втори вход от тиха второстепенна улица – удобство, достъпност и отлична видимост при бъдещ туристически проект.

Основна жилищна сграда – 230 кв.м РЗП

Масивна двуетажна къща (частичен гредоред), в много добро общо състояние, с функционално разпределение и възможност за преустройство според концепцията на новия собственик.

Първи (приземен) етаж – 115 кв.м:

· Голямо помещение с кухненска ниша (СИ изложение)

· Средно помещение (Ю изложение)

· Малко помещение с избени функции (ЮЗ изложение)

· Склад (С изложение)

· Баня с тоалетна (З изложение)

Втори етаж – 115 кв.м:

· Просторна дневна с трапезария и кухненска ниша (СИ изложение)

· Спалня (ЮИ изложение)

· Втора дневна (ЮЗ изложение)

· Помещение подходящо за склад / кабинет / библиотека

· Веранда (И изложение)

Таван – 115 кв.м:

·  Възможност за обособяване на допълнителни спални, студиа или релакс зона.

Разпределението на къщата позволява лесно обособяване на самостоятелни апартаменти или стаи за гости.

Подходящо за къща за гости с 6–8 стаи.

Сух и поддържан покрив.

Допълнителна постройка – 59 кв.м

Двуетажна стопанска сграда със следното разпределение:

·  Първи етаж – три помещения

·  Втори етаж – едно помещение

Идеална възможност за:

·  SPA зона / механа / барбекю зона

·  Жилище за персонал

·  Работно ателие или арт пространство

Парцел – 1769 кв.м

·  Равен, ограден

·  Два входа

·  Тревна площ

·  Плододаващи дървета

·  Пространство за изграждане на басейн, беседки, къмпинг зона или допълнителни бунгала

Големината на терена предоставя сериозна добавена стойност при инвестиционен проект.

За село Рибарица

Рибарица е една от най-предпочитаните дестинации за планински туризъм в България, разположена в подножието на Стара планина, в близост до Национален парк „Централен Балкан“. Районът предлага чист въздух, живописна природа, реки, еко пътеки и целогодишен туристически поток.

Селото се намира на около 120 км от София и е предпочитано място за уикенд туризъм, семеен отдих и организирани групови посещения. Налице е стабилен интерес към къщи за гости и краткосрочни наеми.

Подходящ за:

✔ Инвестиция с висока възвръщаемост

✔ Къща за гости / семеен хотел

✔ Бутикова ваканционна вила

✔ Дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем

✔ Целогодишно обитаване

Имот с мащаб, локация и реален потенциал за развитие на устойчив туристически бизнес в район с доказано търсене.

За допълнителна информация и организиране на оглед:

Мариян Алексиев

Вашият доверен партньор в недвижимите имоти

aleksiev@primopls.bg

+359 876 806 805