Имот със страхотен потенциал!

ЕКСКЛУЗИВНО! Втори и трети етаж от масивна къща със собствен двор от 422 кв.м, гараж и мазе в кв. Сухата река

Предлагаме за продажба изключително атрактивен имот, състоящ се от втори и трети етаж от масивна тухлена къща, изградена през 70-те години, заедно с целия поземлен имот с площ 422 кв.м.

Парцелът е равен, без денивелация, което е дота добро предимство и предоставя множество възможности за бъдещо развитие и комфортно ползване.

Разпределение:

Втори етаж (85 кв.м) – функционално разпределен в два самостоятелни двустайни апартамента, подходящи както за голямо семейство, така и за отдаване под наем.

Трети етаж (85 кв.м) – подпокривен етаж, който към момента е еднопространствен. Пространството позволява различни варианти за преустройство – два двустайни апартамента или просторен тристаен апартамент, според нуждите на бъдещия собственик.

Конструкцията е тухла с плочи между етажите, а покривът е изцяло нов, което е сериозно предимство и спестява значителни бъдещи инвестиции.

Имотът се намира на тиха улица в предпочитаната част на кв. Сухата река, с отлична инфраструктура и бърз достъп до централната част на София. В непосредствена близост са разположени магазини, спирки на градски транспорт, бъдеща метростанция, училища, детски градини и всички необходими удобства за ежедневието.

Имот с подобни характеристики се среща рядко – собствен двор, гараж, масивно строителство, нов покрив и възможност за обособяване на няколко самостоятелни жилища. Отличен избор както за многочленно семейство, така и за инвеститори, търсещи висока доходност от наеми или възможност за развитие на имота.

Огледи с предварителна уговорка.

Водещ брокер: Ирена Петрова: 0895 050507