Двустаен апартамент с функционално преустройство до парк „Св. Петър и Павел“ и бул. „Възкресение“

Предлагаме за продажба двустаен апартамент, разположен на среден 5-ти етаж в поддържана панелна сграда в един от най-комуникативните райони на София – ж.к. Разсадника. Сградата се намира в непосредствена близост до парк „Св. Петър и Павел“, бул. „Възкресение“, спирки на градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти.

Жилището е с изключително практично преустройство, което максимално оползотворява наличната площ и осигурява функционално разпределение:

• Дневна зона с кухненски бокс и трапезария: Мокрото помещение и балконът към оригиналната кухня са усвоени и обединени с коридора, създавайки просторно, светло и отворено общо пространство за готвене, хранене и почивка.
• Самостоятелна дневна / Просторни спални: Поради преустройството жилището разполага с две отделни самостоятелни непреходни стаи (подходящи за голяма основна спалня и втора спалня/детска стая или хол).
• Сервизни помещения: Входно антре, баня и отделна тоалетна (състояние за основен ремонт, което позволява пълна подмяна на инсталации и съвременен дизайн).
• Прилежащо мазе: Към имота има включено избено помещение № 14 с площ от 3.22 кв.м.

Предимства на имота:

1. Отлична локация: Тих и зелен район до парк „Св. Петър и Павел“ с бърз достъп до центъра на града via бул. „Възкресение“.
2. Среден етаж и добър изглед: 5-ти етаж от общо 8, с добро изложение (север/юг) към улица и зелени площи.
3. Оптимизирано разпределение: Без излишни и неизползваеми квадратни метри – с усвоена тераса и обединени зони.
4. Чиста застроена площ: 61 кв.м по документ за собственост (без включени общи части).
5. Възможност за индивидуален проект: Жилището подлежащо на основен ремонт дава свобода на новите собственици да го превърнат в модерен дом или печеливша инвестиция за отдаване под наем.

3D Tour: https://my.matterport.com/show/?m=XR8Wy4GCS8x

Водещи брокери:

Веселин Маринов +359 878 333965

Румен Кръстев +359 883 388916