Предлагаме за продажба просторен 4-стаен апартамент в емблематичния жилищен комплекс „АУРА“ – проект от ново поколение, който съчетава съвременна архитектура, безкомпромисно качество на строителството и изключителна градска локация.

Създаден като символ на модерния начин на живот, комплекс „АУРА“ предлага не просто жилища, а цялостна среда, в която комфортът, сигурността и престижът се превръщат в ежедневие. Проектът включва шест жилищни сгради и една офис сграда клас „А“, изградени около впечатляващ озеленен вътрешен парк, който създава усещане за пространство, спокойствие и баланс между динамиката на града и близостта до природата.

Разположен на бул. „Черни връх“ в кв. Кръстова вада, комплексът осигурява директен достъп до една от най-развитите градски инфраструктури в София, като същевременно предлага панорамни гледки към Витоша и усещане за простор.

Обща площ: 166.24 кв.м.

Застроена площ: 140.42 кв.м.

Разпределение: входно антре; просторна дневна с кухненски бокс и трапезария; три самостоятелни спални; три бани с тоалетни; балкон; склад.

Строителство и технически характеристики:

Всеки детайл в комплекса е проектиран с идеята за максимален комфорт, енергийна ефективност и дългосрочна стойност.

• Енергиен клас А
• Вентилируема фасада с облицовка Laminam
• Високоефективна алуминиева дограма
• Висок клас топлоизолация
• Звукоизолационна мембрана против ударен шум
• Изолация между отделните жилища
• Безшумна канализационна система
• Газова инсталация до всяко жилище
• Високоскоростни безшумни асансьори KONE
• Луксозни общи части по дизайнерски проект
• BMS и BAS интелигентни системи за управление
• Контролиран достъп
• 24/7 физическа охрана
• Видеонаблюдение

Схеми на плащане:

Стандартен план: 30% / 30% / 30% / 10%

Оптимален план (-100 €/кв.м.): 50% / 20% / 20% / 10%

Инвестиционен план (-200 €/кв.м.): 90% / 10%

С банково кредитиране +3% оскъпяване: 30% / 70%

За комплекса:

„АУРА“ е проектиран като самостоятелна градска среда, която предоставя удобства, характерни за петзвезден жилищен комплекс.

Собствениците разполагат с:

• над 3000 кв.м. богато озеленен вътрешен парк;
• водно огледало;
• дизайнерски беседки и кътове за релакс;
• детска площадка;
• фитнес;
• СПА зона;
• търговски площи;
• аптека;
• представителна рецепция;
• професионален фасилити и пропърти мениджмънт;
• подземен паркинг с 370 паркоместа и гаражи;
• 16 зарядни станции за електромобили.

Локация:

Една от най-силните страни на комплекса е неговото местоположение.

• бул. „Черни връх“
• 5 минути до Paradise Center
• пешеходно разстояние до метростанция „Витоша“
• около 150 м до бъдеща метростанция
• непосредствена близост до Южен парк
• бърз достъп до Околовръстен път
• удобна връзка с центъра на София
• лесен достъп до Природен парк „Витоша“

За района:

Кръстова вада е сред най-престижните и най-бързо развиващи се квартали в София. Районът предлага отлично изградена инфраструктура, модерни жилищни комплекси, големи търговски обекти, разнообразни заведения, спортни центрове и бърз достъп до природата. Съчетавайки удобството на градската среда с близостта до Витоша и Южен парк, кварталът се утвърждава като предпочитан избор както за собствено ползване, така и за инвестиция.

За повече информация се свържете с нас!

Момчил Кръстев – 0882 023 793