Продава се просторна триетажна къща-близнак в с. Панчарево, вилна зона Градище. Локацията предлага асфалтиран пряк достъп до Самоковско шосе, язовир Панчарево, Околовръстен път, Англо-американско училище и Бизнес Парк Младост.

Имотът е подходящ за хора, които търсят стабилна къща с много потенциал, добра основа за модернизация и възможност за създаване на комфортен семеен дом сред зеленина, чист въздух и уединение в непосредствена близост до столицата.

Вътрешно разпределение:

• 4 спални
• 3 бани с тоалетна
• хол с кухненска част
• антре, фоайе, сервизно помещение и килер

Външни пространства:

• 2 обединени тераси
• балкон
• лоджия

Площ:

• Обща площ: 202.96 кв.м
• Допълнителни складови площи: 27 кв.м сутерен със статут на гараж и 13 кв.м. складово помещение
• Двор: 1/2 от парцел с размер 777кв.м. – самостоятелен, заравнен и озеленен двор с ограда с дистанционно управление и място за паркиране.

Характеристики и състояние:

• Отопление: Ток и дърва (климатици висок клас и камина с въздушна риза).
• Изолация и дограма: Външна изолация. Дървена дограма от най-висок клас в цялата къща, с изключение на южната страна, където е поставена нова PVC дограма.
• Настилки: Естествени материали (дърво и камък). В дневната ламинатът е предвиден за смяна.
• Инсталации: ВиК и ЕЛ инсталации от 2006–2007 г. Изградена СОТ система.
• Обзавеждане: Продава се частично обзаведена.

N.B! Оригиналната сграда е строена 80-те, а новата част (пристройка и надстройка) са от 2006-та година

Тази къща съчетава простор, функционалност и отлична локация в един от най-желаните крайградски райони на София. Имотът е подходящ за купувачи, които търсят стабилна къща с потенциал, добра основа за модернизация и възможност за създаване на комфортен семеен дом в близост до природата.

Повече за района:

Имотът се намира на улица ,,Сълзица“, с бърз достъп до ,,Самоковско шосе“, язовир Панчарево, Околовръстен път, Англо-американско училище !

Предпочитана локация заради чистия въздух, минералните извори, природните маршрути в източните поли на Витоша и възможностите за спорт и развлечения около язовир Панчарево. Имотът е на пешеходно разстояние от автобусни спирки на градския транспорт по линиите 180, 181, 183 и 184. Районът е напълно пригоден за целогодишно живеене.

За повече информация се свържете с нас!

Момчил Кръстев – 0882 023 793