ВИДЕО ТУК -> https://www.youtube.com/watch?v=gBMMbJFsweY

Primo+ Недвижими имоти Ви отвежда на едно различно място, далеч от шума на града – на 1300 метра надморска височина, сред борова гора и птичи песни.

в.з. Ярема се намира само на 5,6 км след с. Железница, ако идвате от Бистрица, и определено си заслужава да бъде посетена.

Живописно и слънчево място, заобиколено от борова гора, в район с едни от най-многобройните слънчеви дни около София. Зимата е мека и слънчева, а лятото – прохладно, благодарение на югоизточното изложение по склоновете на природен парк Витоша.

Нека забавим темпото и да си спомним какво означават истинският уют и истинското спокойствие.

Къщата е разположена в парцел от 1200 кв.м, който позволява изграждането на втора къща. Имотът е южно ориентиран, с изобилие от светлина и простор, подходящ както за ваканционен имот, така и за целогодишно живеене.

Разпределение:

I етаж:

• Просторна кухня с хол – 36 кв.м

• Баня с тоалетна – 3,5 кв.м

• Машинно помещение – 5 кв.м

II етаж:

• Антре – 4 кв.м

• Спалня / кабинет – 12 кв.м

• Баня с тоалетна – 3 кв.м

• Хол – 20 кв.м

• Остъклена зимна градина / билярдна зона – 24 кв.м

III етаж:

• Втора спалня – 13 кв.м

• Трета спалня с тераса – 22 кв.м

Допълнителни удобства:

• Отделен гараж – 38 кв.м, с ток и вода

• Барбекю зона

• Външна мивка / водопровод /

• Склад – 10 кв.м

• Фитнес пространство – 30 кв.м

Дворът е с площ от 1133 кв.м – равен и просторен в задната част, аранжиран отпред, с потенциал да бъде превърнат в истинска планинска градина-мечта.

Имотът е в добро общо състояние – без течове, влага и необходимост от спешни или тежки ремонти. Основни подобрения са извършени през 2014 г., включително изготвяне на инвестиционни и технически проекти, както и узаконявания посредством удостоверение за въвеждане в експлоатация на гаража и оградата.

Отоплението е решено чрез система с водна риза на дърва, като има възможност и за инсталиране на пелетен котел. Възможно е и изграждане на мултисплит система с климатици.

Районът се развива динамично и е предпочитан за целогодишно живеене. Около имота преобладават нови еднофамилни къщи, зеленина и впечатляващи гледки към Рила, Верила и Плана планина.

Мястото предлага директен достъп до множество екопътеки, веломаршрути и трасета, включително част от легендарната обиколка „Витоша 100“.

Достъпът до имота е целогодишен и изцяло асфалтов, тъй като пътят е част от републиканската пътна мрежа.

Изтъркано, но факт – къщата има изключителен потенциал да бъде осъвременена и превърната в дом както за едно, така и за две семейства.