***КЪЩА С ШЕСТ СПАЛНИ, ВЪНШЕН БАСЕЙН И АСАНСЬОР ***

Primo+ недвижими имоти предлага многофункционална къща , разположена в кв. Симеоново.

Имотът впечатлява с мащаб, архитектура, функционалност и висок клас изпълнение. Подходящ е за големи семейства, дипломатически мисии, корпоративни резиденции или клиенти, търсещи уединение и комфорт на най-високо ниво.

Къщата е на три надземни нива плюс подземен етаж, като всички са свързани чрез асансьор. Парцелът е равен, професионално аранжиран и предлага спокойствие, зеленина и чудесни изгледи.

Локация

• кв. Симеоново, гр. София – тишина, чист въздух и панорамни гледки;
• Бърз достъп до Симеоновско шосе и Околовръстен път;
• В близост до Ринг Мол, ИКЕА, Бизнес Парк София и лифт „Симеоново“;
• Удобен маршрут до центъра и ключови градски артерии.

Разпределение:

Подземно ниво

• Гараж за 5 автомобила;
• Многофункционална зона с фитнес, сауна и баня с тоалетна;
• Помещение, подходящо за винарна;
• Мокро помещение с пералня и сушилня;
• Стая за охрана с отделен вход;

Първо ниво

• Просторна всекидневна с достъп до двора;
• Трапезария;
• Самостоятелна кухня;
• Кабинет/офис;
• Коридор;
• Санитарен възел;
• Двор с богато озеленяване;
• Зона с барбекю;
• Голям външен басейн;

Второ ниво

• Четири спални, всяка със собствена баня с тоалетна;
• Две тераси с гледки към двора и към планината.

Трето ниво

• Две спални със собствени бани;
• Складово помещение.

Допълнителни предимства

• Асансьор, обслужващ всички етажи;
• Климатици във всяка стая;
• Локално отопление на газ;
• Професионален градинар, който поддържа двора и имота;
• Сигурност на най-високо ниво – СОТ, Видеонаблюдение, помещение за охрана ;
• Пространство, функционалност и лукс, съчетани в един имот.

За повече информация и организиране на огледи: Деница Илчева – тел. 0882 059 216.

РАБОТИМ С КОЛЕГИ !!!

______________________________________________________________________________________________________________________________________

***HOUSE WITH SIX BEDROOMS, OUTDOOR POOL AND ELEVATOR***

Primo+ Real Estate presents a multifunctional residence situated on an impeccably maintained plot in the Simeonovo district.

The property impresses with its scale, architecture, functionality, and high-quality execution. It is ideal for large families, diplomatic missions, corporate residences, or clients seeking privacy and premium comfort.

The house consists of three above-ground levels plus a basement level, all connected by an elevator. The plot is flat, professionally landscaped and offers tranquility, greenery, and beautiful views.

Location

• Simeonovo district, Sofia – quiet surroundings, clean air and panoramic views;
• Fast access to Simeonovsko Shose and the Ring Road;
• Close to Ring Mall, IKEA, Business Park Sofia and the “Simeonovo” lift;
• Convenient route to the city center and major transport arteries.

Layout:

Basement Level

• Garage for 5 cars;
• Multifunctional area with fitness, sauna and bathroom with toilet;
• Room suitable for a wine cellar;
• Utility room with washing machine and dryer;
• Security room with separate entrance;

First Level

• Spacious living room with access to the yard;
• Dining room;
• Separate kitchen;
• Study/office;
• Hallway;
• Guest toilet;
• Landscaped garden;
• Barbecue area;
• Large outdoor swimming pool;

Second Level

• Four bedrooms, each with its own bathroom with toilet;
• Two terraces with views toward the garden and the mountain.

Third Level

• Two bedrooms with en-suite bathrooms;
• Storage room.

Additional Advantages

• Elevator servicing all floors;
• Air conditioning in every room;
• Local gas heating;
• Professional gardener maintaining the yard and the property;
• Top-level security – alarm system, video surveillance, security room;
• Space, functionality and luxury united in one exceptional property.

For more information and viewings: Denitsa Ilcheva – +359 882 059 216.