Представяме ви новостроящ се жилищен проект, разположен в кв. Малинова долина – модерен и динамично развиващ се район, който съчетава удобство, природа и бърз достъп до града. Локацията осигурява отличен баланс между спокойна среда за живеене и близост до ключови точки на столицата.

Предимства на района:

• Бърз достъп до основни пътни артерии – Околовръстен път и бул. „Симеоновско шосе“
• В близост до Бизнес парк София, търговски центрове и престижни учебни заведения
• Зелени пространства и възможности за отдих – парк „Студентски“ и природата на Витоша

Жилищна част:

Апартаментите са проектирани с мисъл за съвременния начин на живот – функционални разпределения, просторни помещения и обилна естествена светлина. Те предлагат комфорт и сигурност както за лично ползване, така и като дългосрочна инвестиция.

Налични имоти в сградата:

• Двустайни апартаменти с площ от 64.26 до 74.70 кв.м. на цени до 217 000 евро.
• Тристайни апартаменти с площ от 95.90 до 125.97 на цени от 300 000 евро до 391 000 евро.
• Четиристаен апартамент с площ 158.83 кв.м. на цена от 485 000 евро.
• Четиристаен апартамент с площ 157.70 кв.м. на цена от 485 000 евро.
• Гаражи на цени между 38 400 евро и 67 000 евро.
• Паркоместа на цени между 26 900 евро и 37 200 евро.

Технически характеристики и материали:

Конструкция и изолации:

• Тухлена зидария КЕВЕ тип „сандвич“: 12 см тухла – 5 см вата – 12 см тухла
• Италианска шумоизолация на пода
• Хидроизолация и пароизолация Марей, най-висок клас – Хидромат
• Сифони и воронки с битумна мембрана HL
• Шумоизолация на тавана в гаража

Фасада и общи части:

• Окачена фасада с елементи от Laminam
• Луксозни общи части – италиански декоративни мазилки, естествен камък и гранитогрес
• LED осветление в общите части
• Климатичните външни тела разположени на покрива

Дограма и входни решения:

• PVC дограма Kömmerling – 76 мм, троен стъклопакет
• Смарт врати SOLID
• Система за смарт контрол на достъпа с видеодомофон и мобилно управление

Допълнителни удобства:

• Асансьор ThyssenKrupp – най-висок клас, 8-местен
• Видеонаблюдение около и в сградата
• Изграждане на прилежаща улица
• Собствен трафопост

Инсталации:

• ОВК – климатици, парно, аспирация и вентилация (Атаро)
• Газова инсталация – Витоша газ
• Оптичен кабел до всеки апартамент

Етап на строителство:

• Акт 15 – септември 2025 г.
• Акт 16 – началото на 2026 г.

Схеми на плащане:

Вариант 1:

• 10% – при подписване на предварителен договор
• 50% – на Акт 14
• 20% – на Акт 15
• 20% – на Акт 16

Вариант 2:

• 10% – при подписване на предварителен договор
• 50% – при нотариално изповядване
• 30% – на Акт 15
• 10% – на Акт 16

*Има възможност за индивидуална схема на плащане, съобразена с вашата кредитна линия.

За повече информация и огледи – Станислав Иванов, 0882 543 066