Офертна цена 380 000 евро е без ДДС.

Вашият нов дом символ на спокойствието и комфорта – Primo+ недвижими имоти представя впечатляваща модерна къща в с. Чепинци!

Подарете на семейството си уют и стил само на 12 км от центъра на София, в сърцето на красивото село Чепинци. Тази модерна и елегантна къща е разположена на тихо място, идеално за семейства, които търсят баланс между градска свързаност и природа.

Основни характеристики:

• ✅ Площ от 292 ЗП /виж чертеж/ част от самосоятелен парцел с площ 428 кв.м.
• Два гаража – достатъчно пространство за вашите автомобили и допълнителни нужди от съхранение;
• ️ Три просторни спални, възможност за четвърта, слънчеви и с правилни форми;
• Равен двор, който предразполага към игри на открито, семейни събирания и спокойни моменти на верандата;
• ️ Озеленяване, авт. поливни системи, гледки и простор от всички стаи;

Технически характеристики:

Къщата попада в сегмента висок клас, а част от материалите са:

• Клинкерни фасадни плочи – King Klinker. Мазилка – Baumit, дограми – Trocal (Germany) 76 mm. дограма с трислоен стъклопакет; 
• Гаражните и входни врати – Hо̀rmann – енергийно ефективни и автоматични; Настилката е шлайфан бетон;
• Извод за заряда станция за ел. коли в двата гаража;
• Стени и тавани на двата етажа – финна шпакловка и латекс;
• Подово отопление първи етаж + изводи за стенни конвектори и радиатори втори етаж. Възможност за соларни панели (по желание);
• Водопроводна инсталация с рекууперираща линия и шумоизолация на канални тръби. Допълнителна топлоизолация на покрива.
• Напълно завършени бани и настилки в съчетание от гранитогрес, естествен гранит, ламиниран паркет и др;
• Къщата разполага с допълнително окабеляване за видеонаблюдение, видеодомофон, СОТ и др;

Първи етаж: предверие, просторна всекидневна с площ от 50 кв.м, сервизно помещение, тоалетна и закрит отопляем гараж /виж чертежи/.

Втори етаж: три спални, едната с баня и самостоятелна тераса, баня, тераса с излаз от другите две спални. 

Възможна е опция за четвърта спалня, зимна градина, декинг и довършителни дейности, които са обект на допълнителна договорка.

В непосредствена близост до къщата се намира 132 ДГ „Светлина“, което улеснява ежедневието на всяко младо семействo. Срещу къщата има още 2 площадки за игра, спортно игрище, стадион, както и топъл минерален извор.

Локация и удобства:

Село Чепинци е чудесен избор за семейства с деца. Селото се обслужва от три автобусни линии и влак, а връзката с града е бърза и удобна чрез Чепинско шосе, бул. Рожен и Северната скоростна тангента.

Освен удобния достъп до София, районът ще ви плени с чистия въздух, спокойствието и богатите възможности за развлечение – на кратко разстояние е и красивото езеро по пътя за село Негован, предлагащо чудесни условия за лов и риболов.

Офертна цена 380 000 евро е без ДДС.

Тази къща не е просто дом – тя е живот в хармония с природата, същевременно близо до града.

За Ваше улеснение предлагаме и за да придобиете по-добра представа прилагаме:

– 3D виртуална разходка -> https://static.zelanos-realty.bg/vrtours/primoplus/che_00026/

– видео -> https://www.youtube.com/watch?v=-YihzTs_KXY

Свържете се с мен – Билян Шенков 0883455667 от Primo+ за оглед и позволете на мечтите си да се превърнат в реалност!

We speak English – shenkov@primoplus.bg