Апартамент 38 се намира на етаж 5 от общо 6.

Изложение – изток.

ЧЖП – 93,57 кв.м.

Обща площ – 106,47 кв.м.

Преимущества на локацията:Спокоен и комуникативен бързоразвиващ се квартал;

• Квартал с ниско застрояване;
• Зимен дворец на спорта – 100 м.;
• Новоизграждаща се ДЕТСКА ГРАДИНА за квартала – 300 м.;
• ФАНТАСТИКО – 500 м;
• КАУФЛАНД – 400 м;
• НСА – тенис кортове, игрища, спортна зала и паркова среда – 200 м;
• Студентски пазар – 100 м/;
• South Mall – 200 м.;
• Автобусни спирки – 94, 102, 280, 294, 64;
• Бърз достъп до Център и Околовръстен път; 
• ОДЗ 16 „Приказен свят“ – 600 м.;
• ДГ 79 „Слънце“ – 1000 м.;
• Френски лицей – 600 м.;
• ЧОУ „Светлина“ – 600 м.;
• Медицински център „Фи Хелт“ – 800 м.;
• Студентска поликлиника – 1000 м.;
• Студентски парк – 1000 м.;
• Множество магазини, аптеки, заведения, банки, фитнес центрове и салони за красота в непосредствена близост;
• Предстоящо изграждане на директни транспортни връзки с Околовръстен път и бул. Климент Охридски;
• Планирано изграждане на МЕТРО с две спирки в квартала – ЗИМЕН ДВОРЕЦ и бул. Симеоновско шосе (в близост до ФАНТАСТИКО)

Предимства на проекта:

• Светла височина на жилищата: 2,65 м.;
• Функционални разпределения с просторни помещения;
• Слънчеви помещения с големи витрини;
• Панорамна гледка към Витоша (на по-високи етажи);
• Функционални разпределения с просторни помещения;
• Нисък процент общи части – 12,5%;
• Високи стойности на енергийна ефективност на сградата (много високо качество дограма и изолационна система);
• Индивидуална климатична инсталация за всяко жилище;
• Отопление на ТЕЦ;
• Осугурена възможност за закупуване на паркомясто или гараж към всяко жилище;
• Фиксирани крайни цени (без клаузи за индексация на строителството);

 Строително изпълнение:

• Тухлена зидария – Wienerberger Porotherm;
• Фасадна система BAUMIT/CERASIT с топлоизолация 10 см.;
• Монтирани входни блиндирани врати и гаражни врати;
• Дограма: шест камерен PVC профил, троен стъклопакет;
• Отопление на ТЕЦ: разпределителни кутии, разводка и монтаж на алуминиеви радиатори; разводка за монтаж на климатици;
• Шумоизолираща мембрана на подовите плочи;
• Под на терасите – гранитогрес на дистанционери (двоен под);
• Асансьор: ORONA за 8 лица; 630 кг.;
• Издава се: на мазилка и замазка, без интериорни врати;
• Общи части: настилка и стъпала – гранит; стени: гранитен цокъл и латекс;

 Срокове на изпълнение:

• Старт строителство – Август 2022;
• Образец Акт 14     – Май 2023;
• Образец Акт 15     – Май 2024;
• Образец Акт 16     – Септември 2024;