Представям ви нова, двуетажна редова къща, в затворен комплекс, от общо 8 къщи.

Общата застроена площ е 192 кв.м., които са разпределени на две нива и разполагат с достъп до панорамна покривна тераса, от която се разкрива невероятна гледка към Витоша и заобикалящата зелена среда.

На ниво партер се намират просторна дневна с трапезария, веранда с достъп към южен двор, кухня и сервизни помещения. Височината на това ниво е 3,10 м., веранда 23,4 кв.м. и двор 31,2 кв.м. Застроена площ – 75 кв.м.

На второто ниво са разположени 3 просторни спални с две бани с тоалетни, склад и сервизно помещение. Височината на това ниво е 2,90 м., а застроената площ – 117,5 кв.м.

За простора, уюта и светлината допринасят френските прозорци, които разкриват прекрасни гледки към двора, Витоша и София.

Към къщата има и две паркоместа.

Имотът е вече с Акт 14, като въвеждането в експлоатация се очаква в края на 2023 година.

Посочената цена е без ДДС!

Технически характеристики:

Монолитна стоманобетонна носеща конструкция;

Зидария с външни стени с 25 см многокамерни керамични тухли, вътрешни стени с гипскартон система Knauf;

Фасада с керамична тухла 25 см, топлоизолация, 75% силикатна фасадна мазилка и 25% декоративни фасадни (метал, окачена фасада, дърво, HPL, камък и/или керамика);

Покрив – паро-, хидро- и топлоизолация, изолация Sika или от същия клас;

Луксозна входна врата с метален скелет по проект;

Алуминиева дограма на Reynaers;

Отопление и битова топла вода на газ, без монтирани радиатори и газово котле;

Изводи за ТВ, интернет и СОТ;

Домофонна, звънчева и гръмозащитна инсталация;

Ел. инсталация с монтирано ел. табло и кабелна разводка по проект с монтирани ел. ключове и контакти по БДС;

ВиК инсталация с монтиран водомер за студена вода, изграден водопровод и канал, съгласно проект на тапи.

За повече информация и огледи – 0886835307 Маруся Евтимова!